Erschließungsarbeiten in Kirch-Göns haben begonnen/28 Grundstücke stehen zur Verfügung
Die Arbeiten zur Erschließung des Neubaugebietes „In der Schmalbach“ in Kirch-Göns haben begonnen. Gestern machten sich Bürgermeister Michael Merle und Erster Stadtrat Manfred Schütz auf der Baustelle ein Bild von der Situation und der genauen Planung. 28 Bauplätze entstehen im Geländedreieck zwischen Bahnhofstraße, Gartenstraße und dem Kindergarten.
Schon vor 15 Jahren habe man die Idee gehabt, die jetzige Fläche für Neubauten zur Verfügung zu stellen. Nach Aussage von Bürgern, die sich zum Termin hinzugesellten, sei dies unter anderem an der Frage der Verkehrsanbindung gescheitert. Östlich vom Ort Kirch-Göns und südlich der Zufahrtsstraße zum Haltepunkt der Bahn an der Strecke Frankfurt-Gießen erstreckt sich das Baugebiet auf einer Bruttofläche von gut 18 800 Quadratmetern. Für Bauplätze stehen 14800 Quadratmeter zur Verfügung. Jetzt wird das Areal mit einer Baustraße, die bis Ende November fertig sein soll, und den notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Gas, Wasser und Kanalisation versehen.
Das neue Baugebiet erhält eine innenliegende Ringstraße. Wie Helmut Hankel und Otmar Rees, von der städtischen Wirtschaftsförderung beim Ortstermin mitteilten, hat es schon für sieben Grundstücke erfolgreiche Verkaufsgespräche gegeben, obwohl die Bauplätze noch gar nicht öffentlich angeboten wurden. Jetzt muss nur noch die Stadtverordnetenversammlung den sieben Verträgen zustimmen. Der Quadratmeterpreis beträgt l45 Euro. Beim Kauf erhalten Interessenten fünf Prozent Rabatt pro Kind unter 18 Jahren. Bürgermeister Merle erläuterte die Vorzüge des Baugebietes, das unmittelbar an den unbebaubaren südlichen Feldrand grenzt. Zusätzlich wurde im Baugebiet an der südwestlichen Ecke etwa gegenüber vom Kindergarten eine Fläche freigehalten, auf der ein Kinderspielplatz entsteht. Er ist der Ersatz für die Anlage in der Gartenstraße. Seit Gründung der Stabsstelle Wirtschaftsförderung im Jahr 2008 haben die Grundstücksverkäufe stetig zugenommen“, erklärte Merle. Besonders die starke Zunahme der Verkäufe in den vergangenen Monaten habe eindrucksvoll gezeigt, wie begehrt Bauplätze in Butzbach sind. Das Baugebiet „In der Schmalbach“ rundet das vielseitige städtische Angebot an attraktiven Wohnbauflächen ab“, ist sich Merle sicher.
Als Bindeglied zwischen den Regionen Rhein-Main und Mittelhessen habe sich Butzbach in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Geschäftsstandort entwickelt. Die Fläche des Allgemeinen Wohngebietes wurde bisher überwiegend als Grünland sowie für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Außerdem standen dort Bäume, von denen zunächst noch eine Hand voll Obstbäume stehengeblieben sind. Ein Thema, das auch die Stadtverordneten bei der Planungsdiskussion beschäftigte, war die Anlage des Kleintierzuchtvereins, die inzwischen verlegt wurde.
Dafür wurde im gleichen Schritt der Bebauungsplan „Gartengebiet- Unter dem Schlag/Am Himmerich“ geändert. Sobald die Baustraße fertig ist, kann mit den weiteren Arbeiten begonnen werden, so dass je nach Wetterlage ab Dezember gebaut werden kann. Spätestens im Frühjahr sollen die neuen Grundstückseigentümer dann auch anfangen können. Die einzelnen Bauplätze sind im Schnitt 500 Quadratmeter groß, Eck-Grundstücke teils etwas größer.
Quelle und Bild: Butzbacher Zeitung vom 22. September 2011
